Οικονομικά νέα
| Το δεύτερο τρίμηνο 2011 αναμένεται ανάπτυξη της αγοράς των ακινήτων |  |
| MEIΩΣH των συναλλαγών περίπου 30% πανελλαδικά για το 2009, ελάχιστη πτώση των τιμών κατοικίας κάτω από 10%, αισθητή μείωση των δομικών υλικών, καθώς και τεράστια καθυστέρηση στην εφαρμογή των απαραίτητων μέτρων για την ανάπτυξη της αγοράς (χωροταξικό, κτηματολόγιο, επεκτάσεις σχεδίων πόλης, επίσπευση ελέγχου φακέλων μεγάλων επενδύσεων κ.ά.), είναι τα βασικά συμπεράσματα του συνεδρίου "Panhol Real Estate Forum", που πραγματοποιήθηκε πρόσφατα στη Θεσσαλονίκη.
Σύμφωνα με τον αντιπρόεδρο και αναπληρωτή διευθύνοντα σύμβουλο του ομίλου Ιωάννη Παναγιωτίδη: «Το 2010 οι νέες αναπτύξεις θα εξακολουθούν να κινούνται σε χαμηλά επίπεδα και κυρίως θα εξαντληθεί το υφιστάμενο απόθεμα».
Αναλυτικότερα, κατά τη διάρκεια του συνεδρίου, επισημάνθηκε πως στην περιοχή των Βαλκανίων το 2010 αναμένεται να τηρηθεί στάση αναμονής από τους επενδυτές, όπως επίσης σταθεροποίηση τιμών και αναθέρμανση του αγοραστικού ενδιαφέροντος.
Σχετικά με τα εμπορικά ακίνητα σημειώθηκε, πως επενδυτικές ευκαιρίες για το δεύτερο εξάμηνο του 2009 «γέννησαν» στα ακίνητα οι αρνητικές επιπτώσεις της κρίσης, όπως αυτές εκδηλώθηκαν στο πρώτο μισό του έτους, ενώ για το 2010 προβλέπεται σταθεροποίηση ή μικρή διόρθωση των τιμών και το 2011 αναμένεται ανάκαμψη.
Oσον αφορά την αγορά μόνιμης κατοικίας στην Ελλάδα, αναμένεται σταθεροποίηση τιμών σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη στα μεσαίου εμβαδού ακίνητα και ελαφρά ανατίμηση στα μικρά, αφού εκεί στρέφεται η μεγαλύτερη ζήτηση. Τονίστηκε επίσης πως τους επόμενους 18 μήνες ίσως γίνει ξεκαθάρισμα στο τοπίο για μία πιο υγιή ανοδική πορεία.
Στο πλαίσιο αυτό υπογραμμίστηκε, πως πρόκειται για τη μεγαλύτερη κρίση στον κλάδο ακινήτων τα τελευταία χρόνια, ενώ απαραίτητη είναι η λήψη άμεσων μέτρων από την πολιτεία, όπως η κατάργηση του «πόθεν έσχες», ή η μείωση του φόρου μεταβίβασης.
Δ.Α.
|
||
» REAL ESTATE νέα
« επιστροφή στη κατηγορία REAL ESTATE νέα
